Zum Verkauf gelangt ein ebenes, mit sehr gutem Autobahn-Anschluss versehenes Gewerbegrundstück im 3 Ländereck Slowenien - Italien - Österreich. Das Grundstück besticht, durch die „Abgeschiedenheit“ von Wohngebieten und der daraus resultierenden 24 stündigen Befahrbarkeit durch LKW`s (im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften), die sehr gute Anbindung durch die Autobahnabfahrt St. Jakob im Rosental A11 (Entfernung ca. 850m). Die A11 ist die Verbindung nach Slowenien, wie auch zum Autobahnkreuz Villach mit der A2 (Süd Autobahn Stm, I) wie auch zur A10 (Tauern Autobahn Sbg, D). Durch diesen Standort können weite Teile des südlichen, westlichen Österreichs, wie auch die nördlichen Teile von Italien, Slowenien und Serbien abgedeckt werden. Die wichtigsten ECKDATEN 1. Grundstücksgröße ca.: 206.162m2 (lt. GB) 2. Gewerbegrundstück ca.: 123.662m2 (lt. Digi. FlwPl) 3. Restflächen: Verkehrswege und landwirtschaftliche Nutzung 4. Widmung: Bauland Gewerbegebiet nicht für UVP Vorhaben gemäß K-UPG Kaufpreis: € 14,431.340.- Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne detailliertere Unterlagen zu. Da die Angaben vom Verkäufer stammen, es sich hierbei nur um die wichtigsten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Ihr Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass mh ImmoInvest daher keinerlei Gewähr, oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernimmt.