Objekt Nummer:
20/640
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2442 Unterwaltersdorf
Kaufpreis:
€ 4.580.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 5.838,00 m²
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GRUNDSTÜCK f. REIHENHÄUSER u DOPPELHÄUSER im GENEHMIGUNGSPROZESS ca. 2.777m2 erzielbar

Zum Verkauf gelangt ein in der Baugenehmigungsphase befindliches Grundstück nahe Baden und im Einzugsgebiet von Wien. Die Projektliegenschaft besticht durch seine ebene Lage im Zentrum von Unterwaltersdorft, die natürliche Abschirmung zur einspurigen Bahnlinie, die den Standort mit Wien verbindet und die Anbindung an die A2, wie auch an die A3. Die wichtigsten Eckdaten: 1. Grundstücksgröße: 5.838m2 (lt. GB) 2. Reihenhäuser: 12 Stk. (eingereicht) 3. Doppelhäuser: 6 Stk. (eingereicht) Kaufpreis: € 4,580.000.- Die Baugenehmigung ist Bestandteil des Ankaufes. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne detailliertere Unterlagen zu. Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Daher übernimmt die mh ImmoInvest GmbH keinerlei Gewähr, oder Haftung für die Richtigkeit der getätigten Angaben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass es sich hierbei um Netto-und Ca-Angaben handelt. Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. mh ImmoInvest übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Bestandobjektes.
Kaufpreis:
€ 4.580.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 5.838,00 m²
erzielbare Nutzfläche:
ca. 2.777,00 - 3.526,00
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