Objekt Nummer:
20/494
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2361 Laxenburg
Kaufpreis:
€ 30.331.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 37.500,00 - 123.800,00 m²
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INDUSTRIEGRUNDSTÜCK in IZ-NÖ-Süd

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit direktem Anschluss an die A2 im IZ-NÖ-Süd Wr. Neudorf/ Laxenburg. Wichtigste Eckdaten: 1. Lage: am Ende der Industriestraße 2. Größe: 37.500m² erweiterbar bis 123.800m² 3. Widmung: BI Bauland Industrie 4. Bebauung: 80%, 15m und 18m Bauhöhe 5. Anschluss an das Wasserleitungsnetz IZ Süd 6. Anschluss an das Kanalsystem IZ Süd 7. Gasanschluss und eigener Trafo möglich 8. Bahnanschluss bei einer Gesamtflächenlösung (12,3ha) möglich 9. Letztes Grundstück ohne Sichteinschränkung 10. Hoher Werbewert 11. Gute Erreichbarkeit von: Wien, Ungarn, Slowakei, Tschechien, Italien, Deutschland 12. Flughafen Wien 13. Bahnhof IZ-Süd Die Basis für den Kaufpreis bildet ein Quadratmeterpreis von € 245.- in diesem Kaufpreis sind die Aufschließungskosten von ca. €30.-/m² nicht enthalten. Kaufpreis: € 30,331.000.- Enthalten sind die Medienanschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, wie auch die Straßenerrichtung. Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass es sich hierbei um Netto-und Ca-Angaben handelt. Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. mh ImmoInvest übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Bestandobjektes.
Kaufpreis:
€ 30.331.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 37.500,00 - 123.800,00 m²
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