Numero civico:
20/511
Tipologia:
Stabile di reddito
Cantone/Regione:
Salisburgo
Indirizzo:
5020 Salzburg
Prezzo:
€ 16.290.000,-
Superficie utile
ca. 5.000,00 m²
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NEUBAUPROJEKT für WOHNEN, BÜRO,GESCHÄFT, HOTEL?; BIS ZU ca. 3.338m² WNFL erzielbar

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück, zwischen Einfamilienhäusern und an einer der Verkehrsadern von Salzburg. Es bietet sowohl Ruhe, wie auch Dienstleistungen des täglichen Bedarfes durch das nahegelegene EKZ Herrnau. Die Planung sieht sowohl Gewerbeflächen, wie auch Büro und in der überwiegenden Mehrzahl Wohnungen vor. Der Gebäudekomplex fällt in Richtung Osten, zu den Einfamilienhäusern hin ab. Die wichtigsten ECKDATEN: 1. Grundstücksgröße lt. GB: 2.918m² 2. Geschoßanzahl: 8 Stk. (2 Tiefgeschoße) 3. Nutzfläche gesamt: ca. 5.000m² (inkl. TG`s) 4. NNFL gesamt: ca. 2.991m² 5. Gewichtete Fläche: ca. 3.338m² Gewichtung: Loggia 75%,Terrassen & Balkone 35%, Gartenfläche 10% Bei näherem Interesse, senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu. Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass es sich hierbei um Netto-und Ca-Angaben handelt. Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. mh ImmoInvest übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Bestandobjektes.
Prezzo:
€ 16.290.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie utile
ca. 5.000,00 m²
Superficie terreno
ca. 2.918,00 m²
Superficie abitabile:
ca. 1.812,00 m²
Lift:
Si
Anno di costruzione:
ca. 2019
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