Objekt Nummer:
20/575
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9220 Velden am Wörther See
Kaufpreis:
€ 12.462.000,-
Nutzfläche:
ca. 767,00 m²
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RARITÄT 10 APPARTEMENTS direkt am SEE mit SEEZUGANG und STEG dzt. Boutique-Hotel

Zum Verkauf gelangt ein 2017 fertiggestelltes Appartement - Haus direkt im Zentrum der Veldener Bucht am Wörthersee. Diese Liegenschaft wird derzeit als Boutique-Hotel geführt. Auf Grund der Tatsache, dass Wohnungseigentum begründet wurde, eignet es sich entweder für den Erwerb als Großfamiliensitz, oder für den Einzelabverkauf. Alle Appartements verfügen über Freiflächen und teilweises über einen selten schönen Blick auf den See. Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf energieeffiziente Bauweise gelegt, abgestimmt auf die jeweiligen klimatischen Bedingungen in Kärnten. Dem neuesten Stand der Technik entsprechend wird mit einer Wärmepumpe, sowohl gekühlt, wie auch geheizt. Die wichtigsten ECKDATEN: 1. Grundstücksgröße: 648m² lt. GB 2. Anzahl Appartements: 10 Stk.(parifiziert) 3. Whnfl. 768m² (parifiziert) 4. Freiflächen: 275m² 5. Gewichtete Fläche: 905m² Kaufpreis: € 12,462.000.- Gewichtete Fläche: 50% der Freifläche (Balkone u Terrassen), ohne Lagerflächen Bei näherem Interesse, senden wir Ihnen gerne detailliertere Unterlagen zu. Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten vom Verkäufer und seiner juristischen Vertretung zur Verfügung gestellten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Daher übernimmt die mh ImmoInvest GmbH keinerlei Gewähr, oder Haftung für die Richtigkeit der getätigten Angaben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass es sich hierbei um Netto-und Ca-Angaben handelt. Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. mh ImmoInvest GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Bestandobjektes.
Kaufpreis:
€ 12.462.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 767,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 648,00 m²
Wohnfläche:
ca. 644,00 - 782,00 m²
Lift:
Ja
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
HWB:
16.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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