Objekt Nummer:
20/623
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8570 Voitsberg
Kaufpreis:
€ 725.000,-
Nutzfläche:
ca. 2.198,00 - 2.665,00 m²
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NEUBAUPROJEKT mit 20 Einheiten und 6 REIHENHÄUSER

Zum Verkauf gelang ein baugenehmigtes Neubauprojekt mit bestandsfreiem Altbestand-Abbruch-Sanierung (BJ. Ca. 1940) und Errichtung von 6 Reihenhäusern in grüner, ruhiger Lage von Voitsberg. Das Projekt zeichnet sich durch die Lage im Ort und die Vielfältigkeit der Umsetzbarkeit aus. Der Altbestand kann entweder saniert und erweitert werden, oder wie vorgesehen bis auf wenige Bestandteile abgebrochen werden. Ein 100%tiger Abbruch ist nicht empfehlenswert, da damit die Genehmigung erlöschen würde und die im Einreichplan und in der Topografie angegebenen Werte nicht mehr erreicht werden könnten. Denn der Altbestand befindet sich auf der Grundstücksgrenze und wäre somit in der geplanten Form nicht mehr erzielbar. Die Wichtigsten Eckdaten: 1. Grundstücksgröße: 3.768m2 Lt. GB 2. Erzielbare Whfl. Bestand: 1.466,55m2 lt. Topo. 3. Erzielbare gew. Whfl. Bestand: 1.761,15m2 4. Wohnungen Bestand: 20 Stk. 5. Erzielbare Whfl. Neubau Doppelhäuser: 732,13m2 lt. Topo. 6. Erzielbare gew. Whfl. Neubau: 904,46m2 7. Erzielbare Whfl. gesamt: 2.198,68m2 8. Erzielbare gew. Whfl. gesamt: 2.665,61m2 9. KFZ Abstellplätze: 13 Stk. lt. Plan Kaufpreis: € 725.000.- Genauere Details entnehmen Sie bitte den Beilagen. Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Daher übernimmt die mh ImmoInvest GmbH keinerlei Gewähr, oder Haftung für die Richtigkeit der getätigten Angaben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass es sich hierbei um Netto-und Ca-Angaben handelt.
Kaufpreis:
€ 725.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 2.198,00 - 2.665,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 3.768,00 m²
Wohnfläche:
ca. 2.198,00 - 2.665,00 m²
Lift:
Ja
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